옥수극동아파트 리모델링 계획, 서울시 심의 통과

목차

1. 옥수극동아파트 리모델링 배경과 현재 상황
2. 리모델링 계획: 수직 증축과 가구수 확대
3. 서울시 심의 통과로 본격화된 리모델링
4. 옥수극동아파트의 매력 포인트
5. 앞으로의 리모델링 과정과 전망
6. 마무리 및 결론

 

1. 옥수극동아파트 리모델링 배경과 현재 상황

서울 성동구에 위치한 옥수극동아파트가 리모델링을 통해 새로운 모습을 선보일 예정이다. 이 아파트는 1986년에 준공되어 현재 약 900가구가 거주하고 있는 노후 단지이다. 건물의 노후화와 주민들의 생활 환경 개선에 대한 필요성이 커지면서 리모델링이 추진되고 있다. 최근 서울시의 심의를 통과하면서 리모델링 사업이 본격화될 것으로 기대된다.

옥수극동아파트는 노후화된 건물 구조와 오래된 인프라로 인해 입주민들이 겪는 불편이 많았다. 건물 외관뿐만 아니라 내부의 시설들도 상당히 노후되어 있었고, 이러한 문제들은 리모델링을 통해 개선될 수 있는 부분이다. 특히 주차 공간의 부족, 엘리베이터의 오래된 설비, 노후된 배관과 전기 시설 등은 현재 생활 편의성을 크게 저해하는 요소였다. 이번 리모델링을 통해 이러한 문제들이 모두 해결될 예정이다. 주민들이 더 안전하고 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 서울시와 주민들이 협력하여 리모델링 계획을 구체화하고 있다.

 

2. 리모델링 계획: 수직 증축과 가구수 확대

옥수극동아파트의 리모델링 계획은 지하 5층부터 지상 19층까지 총 8개 동, 1032가구로 재탄생하는 것이다. 기존의 900가구에서 약 132가구가 더 늘어나게 되어 더 많은 사람들이 이곳에서 새로운 주거 환경을 누릴 수 있게 된다. 특히 이번 리모델링은 '수직 증축' 방식을 택했는데, 이 아파트가 위치한 경사지 암반 위의 견고한 지반 덕분에 층수를 높이는 것이 가능해졌다.

수직 증축은 기존 건물에 층수를 추가하는 방식으로, 이는 단순히 외관을 고치는 것을 넘어 실질적으로 가구 수를 늘리고 주거 환경을 개선할 수 있는 좋은 방법이다. 이로 인해 더 많은 가구가 한강 조망권을 누릴 수 있을 것이며, 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상된다. 😎

또한, 이번 리모델링에는 에너지 효율을 높이는 다양한 설비들이 도입될 예정이다. 최신 단열재와 창호를 설치하여 에너지 손실을 최소화하고, 신재생 에너지를 활용한 친환경 설비도 계획되어 있다. 이를 통해 입주민들은 에너지 비용을 절감할 수 있을 뿐만 아니라 환경 보호에도 기여하게 된다. 주차 공간 역시 대폭 확장되어, 현재 주차 문제로 인한 주민들의 불편함을 해소할 수 있을 것으로 보인다. 이와 함께 커뮤니티 시설도 새롭게 조성되어 입주민들의 생활 편의성이 크게 향상될 전망이다.

 

3. 서울시 심의 통과로 본격화된 리모델링

최근 서울시에서 열린 제15차 도시‧건축공동위원회를 통해 옥수극동아파트의 지구단위계획 결정안 자문과 경관계획 심의가 가결되었다. 이는 옥수극동아파트 리모델링이 본격적으로 진행될 수 있는 중요한 한 걸음이다. 이제 성동구에서 사업계획 승인과 지구단위계획 처리가 끝나면 리모델링이 본격화될 예정이다.

사실, 이 단지는 2017년에 이미 쌍용건설을 리모델링 시공자로 선정했지만 계약 해지라는 우여곡절도 겪었다. 이젠 이 모든 과정을 거치고 본격적인 리모델링 단계에 접어들었다는 점에서 많은 주민들이 큰 기대감을 갖고 있다.

서울시 심의의 통과는 리모델링 사업의 성공 가능성을 높여주는 중요한 단계이다. 이는 단순히 건축적인 허가를 넘어 도시 환경과 조화로운 발전을 위한 중요한 판단을 내린 것이다. 심의를 통과함으로써 이제 남은 것은 실제 공사의 시행과 안정성 검토, 그리고 주민들과의 원활한 소통을 통한 사업 진행이다. 이 과정에서 주민들의 협조와 의견 수렴이 필수적이며, 모든 절차가 순조롭게 진행될 수 있도록 다양한 방식의 소통 창구가 마련될 예정이다.

 

4. 옥수극동아파트의 매력 포인트

옥수극동아파트는 입지 조건이 매우 좋다. 매봉산공원과 인접해 있어 자연을 가까이에서 누릴 수 있고, 지하철 3호선 옥수역과 금호역 사이에 위치해 있어 교통 편의성도 뛰어나다. 또한 일부 가구에서는 한강 조망이 가능하여 서울 시내에서 이만한 입지 조건을 가진 아파트는 흔치 않다. 이 점은 리모델링 이후에도 아파트의 매력을 더욱 부각시키는 요소가 될 것이다. 🌇

옥수극동아파트는 교육, 교통, 생활 인프라 측면에서도 매우 뛰어나다. 주변에는 다양한 교육 시설이 밀집해 있어 학부모들에게 매력적인 환경을 제공한다. 또한, 상업 시설과 생활 편의 시설이 가까이 있어 일상적인 쇼핑과 생활이 매우 편리하다. 리모델링 이후에는 이러한 매력 포인트들이 더욱 부각되며, 옥수극동아파트의 가치가 한층 더 높아질 것으로 예상된다.

주변 자연환경도 큰 강점이다. 매봉산공원은 가족 단위의 산책이나 가벼운 운동을 하기에 좋은 장소로, 도심 속에서 자연을 느낄 수 있는 휴식처 역할을 한다. 리모델링 후에는 더욱 깔끔하고 현대적인 외관과 함께 주변 자연환경의 매력이 더욱 두드러지게 될 것이다. 또한, 한강 조망이 가능한 일부 가구는 서울의 아름다운 야경을 집에서 즐길 수 있는 큰 장점을 제공한다.

 

5. 앞으로의 리모델링 과정과 전망

옥수극동아파트 리모델링 사업은 수직 증축을 추진하는 만큼 앞으로 2차 안전성 검토 등 추가적인 절차를 거쳐야 한다. 안전성 검토는 중요한 과정으로, 건물의 구조적 안정성을 확보하기 위해 필수적인 단계이다. 이를 통과하게 되면 성동구에서 사업계획 승인과 지구단위계획 처리를 마치고 본격적인 공사가 시작될 것이다.

리모델링이 완료되면 현재보다 더욱 쾌적하고 현대적인 주거 환경이 조성될 것이다. 이로 인해 입주자들의 삶의 질이 크게 향상될 것으로 예상되며, 추가로 입주하게 될 132가구 역시 새로운 주거 환경에서 생활할 수 있게 될 것이다.

향후 리모델링 과정에서는 주민들의 요구사항을 반영하여 다양한 커뮤니티 공간이 마련될 예정이다. 특히, 아이들을 위한 놀이 공간과 어르신들을 위한 쉼터, 피트니스 센터와 같은 공용 시설들이 확충될 계획이다. 이러한 시설들은 입주민들의 생활 만족도를 크게 높일 것으로 기대된다. 또한, 최신 스마트홈 기술이 도입되어 더욱 안전하고 편리한 주거 환경이 조성될 예정이다.

리모델링이 끝나면 옥수극동아파트는 단순히 오래된 건물에서 탈피하는 것을 넘어 서울의 대표적인 리모델링 성공 사례로 자리매김할 것이다. 이는 성동구 내 다른 노후 아파트 단지들에게도 긍정적인 영향을 미쳐, 더 많은 리모델링 사업이 추진될 수 있는 계기가 될 것이다.

 

6. 마무리 및 결론

옥수극동아파트의 리모델링은 단지의 새로운 도약을 의미한다. 지하 5층에서 지상 19층으로, 기존 900가구에서 1032가구로 확장되는 이 프로젝트는 서울 성동구의 주거 환경 개선을 위한 중요한 이정표가 될 것이다. 서울시 심의 통과를 통해 사업이 본격적으로 진행될 수 있게 된 만큼, 향후 안전성 검토 등 절차를 차근차근 밟아 나가면서 주민들에게 새로운 삶의 터전을 제공할 것으로 기대된다. 😊

이 리모델링 소식을 통해 옥수극동아파트의 가치는 더욱 상승할 것이며, 이 지역에 대한 투자와 관심도 역시 높아질 것이다. 앞으로의 진행 상황이 매우 기대되는 바이다. 리모델링이 완료된 후에는 더 많은 사람들이 옥수극동아파트의 새로운 모습에 매력을 느끼게 될 것이며, 이는 이 지역의 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것이다. 😊