경제 및 부동산/부동산 관련86 집값 상승과 임대료 폭등, 우리 사회는 어디로 가고 있는가 시작하며현대 사회에서 집은 단순한 주거 공간을 넘어 개인의 경제적 안정성과 사회적 지위를 나타내는 중요한 요소로 자리 잡았다. 하지만 최근 몇 년간 부동산 시장은 급격히 변화했고, 특히 집값 상승과 임대료 폭등은 많은 사람들에게 주거 불안을 안겨주고 있다. 코로나19 팬데믹 이후 경제 상황이 악화되면서 소유 대신 임대를 선택하는 사람들이 늘어나고 있으며, 이는 단순한 선택이 아니라 생존을 위한 필수적인 변화로 자리 잡았다. 이번 글에서는 임대 사회의 배경과 특징, 그리고 이를 해결하기 위한 방안을 심도 있게 살펴보고자 한다. 1. 임대 사회의 형성과 배경임대 사회란 주택 소유보다 임대를 통해 주거 문제를 해결하려는 경향이 확대된 사회를 의미한다. 이 현상은 몇 가지 주요 요인으로 설명될 수 있다. (1).. 2025. 1. 20. 서울 강북 가성비 학군지, 중계동 은행사거리 학원가 탐방기 시작하며서울에서 학군지로 유명한 지역들을 떠올리면 보통 강남구 대치동이나 양천구 목동이 먼저 생각날 것이다. 하지만 이들 지역은 높은 집값과 학원비로 인해 부담이 크다. 이에 비해 강북권에서는 가성비가 좋은 학군지로 중계동이 주목받고 있다. 중계동 은행사거리는 학원가와 주거지를 모두 갖춘 지역으로, 학부모와 학생들에게 최적의 교육 환경을 제공하고 있다. 이번 글에서는 중계동 은행사거리의 학원가, 주요 아파트 단지, 생활 편의시설, 그리고 이 지역이 가진 매력을 자세히 살펴보고자 한다. 1. 중계동 은행사거리: 학원가의 중심중계동 은행사거리는 이름에서 알 수 있듯 여러 은행이 밀집해 있어 지역 주민들에게 금융 편의를 제공하고 있다. 하지만 이곳의 진짜 강점은 학원가다.학원의 규모: 은행사거리를 중심으로 약.. 2025. 1. 3. 서울 세종고속도로 부분 개통, 부동산 시장에 미칠 영향은? 시작하며2025년 1월 1일 자정을 기점으로 서울 세종고속도로의 일부 구간이 개통된다. 이 프로젝트는 한국의 주요 교통 인프라 중 하나로, 수도권과 충청권을 효율적으로 연결하는 역할을 할 것으로 기대된다. 이번 개통으로 인해 지역 간 이동 시간이 대폭 단축되고, 경제적, 사회적, 그리고 부동산 시장 전반에 걸쳐 다양한 변화가 예상된다. 본 글에서는 서울 세종고속도로 개통 구간의 구체적인 내용, 경제적 효과, 그리고 부동산 시장에서의 영향을 심층적으로 살펴보고자 한다. 1. 서울 세종고속도로 개통 구간과 주요 특징서울 세종고속도로는 서울과 세종을 연결하는 주요 간선도로로, 총 연장은 약 120km에 달한다. 이번에 개통되는 구간은 서울에서 안성까지 약 72km로, 전체 구간 중 약 60%에 해당한다. 개통.. 2025. 1. 1. 서초구, 서울 한강 품은 '고터·세빛 관광특구'로 지정 시작하며한강을 품은 서초구가 서울의 새로운 관광 명소로 떠오르고 있어요. 고속터미널과 반포한강공원 일대가 ‘고터·세빛 관광특구’로 지정됐다는 소식, 들어보셨나요? 이번 지정은 서울 관광의 새로운 이정표가 될 거라는데요. 교통의 중심지에 위치한 이 지역이 어떤 모습으로 변신할지 기대감이 한층 높아지고 있답니다. 무엇보다도 관광객들에게는 더 많은 즐길 거리와 볼거리를, 지역 상권에는 새로운 활력을 제공할 수 있는 기회로 떠오르고 있죠. 1. '고터·세빛 관광특구'란?고속터미널에서 반포한강공원까지 이어지는 약 0.84㎡의 공간이 이번에 ‘고터·세빛 관광특구’로 지정됐어요. 이곳은 지하철 3, 7, 9호선과 79개의 버스 노선이 연결된 교통의 요지인데요. 연간 119만명의 외국인 관광객이 방문하며, 이미 서울에.. 2024. 12. 31. 2025년 부동산 시장의 운명: 전세·월세 대란과 공급 부족의 진실 목차 2025년 부동산 시장, 어디로 갈 것인가? 1. 공급 절벽, 11년 만의 최저 수준 2. 전세·월세 시장의 변화 3. 2025년 주요 변수: 금리, 공급, 정치적 불안정 4. 정치적 불안정과 시장의 혼란 5. 부동산 시장을 둘러싼 논란과 전망 결론2025년 부동산 시장, 어디로 갈 것인가?부동산 시장이 2025년에도 뜨거운 감자가 될 것 같은 분위기다. 특히 전세와 월세 시장에서 벌어질 대혼란과 입주 물량 부족이 초미의 관심사로 떠오르고 있다. 시장의 예측이 틀릴 수 있다는 이야기가 여기저기서 나오고 있는데, 과연 얼마나 현실로 다가올지 짚어보자. 추가적으로 정부의 정책 변화와 글로벌 경제 환경이 부동산 시장에 어떤 파장을 미칠지도 중요한 관전 포인트가 될 것.. 2024. 12. 28. 재건축 투자, 성공하는 법과 피해야 할 아파트 특징 공개 재건축 투자는 많은 사람들이 관심을 가지는 부동산 투자 방법 중 하나다. 하지만 재건축 투자가 항상 성공적인 수익을 가져오는 것은 아니다. 특히, 초보자들은 종종 재건축 아파트를 무작정 선택하면서 실패를 겪기도 한다. 그렇다면 재건축 투자에서 성공과 실패를 가를 핵심 요소는 무엇일까? 이번 글에서는 재건축 투자에서 반드시 피해야 할 아파트와, 성공적인 투자를 위한 조건을 소개한다. 1. 재건축 아파트 선택 시 가장 중요한 포인트, 용적률용적률은 재건축 아파트의 가치를 평가하는 중요한 기준 중 하나이다. 용적률이 높을수록 해당 부지에 더 많은 층수를 올릴 수 있어 사업성이 좋아진다고 생각할 수 있다. 하지만 실제로는 용적률이 이미 높게 설정된 아파트는 추가적인 개발이 어려워지기 때문에 재건축 사업이 어려운.. 2024. 12. 22. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음