경제 및 부동산/부동산 관련90 서울 세종고속도로 부분 개통, 부동산 시장에 미칠 영향은? 시작하며2025년 1월 1일 자정을 기점으로 서울 세종고속도로의 일부 구간이 개통된다. 이 프로젝트는 한국의 주요 교통 인프라 중 하나로, 수도권과 충청권을 효율적으로 연결하는 역할을 할 것으로 기대된다. 이번 개통으로 인해 지역 간 이동 시간이 대폭 단축되고, 경제적, 사회적, 그리고 부동산 시장 전반에 걸쳐 다양한 변화가 예상된다. 본 글에서는 서울 세종고속도로 개통 구간의 구체적인 내용, 경제적 효과, 그리고 부동산 시장에서의 영향을 심층적으로 살펴보고자 한다. 1. 서울 세종고속도로 개통 구간과 주요 특징서울 세종고속도로는 서울과 세종을 연결하는 주요 간선도로로, 총 연장은 약 120km에 달한다. 이번에 개통되는 구간은 서울에서 안성까지 약 72km로, 전체 구간 중 약 60%에 해당한다. 개통.. 2025. 1. 1. 서초구, 서울 한강 품은 '고터·세빛 관광특구'로 지정 시작하며한강을 품은 서초구가 서울의 새로운 관광 명소로 떠오르고 있어요. 고속터미널과 반포한강공원 일대가 ‘고터·세빛 관광특구’로 지정됐다는 소식, 들어보셨나요? 이번 지정은 서울 관광의 새로운 이정표가 될 거라는데요. 교통의 중심지에 위치한 이 지역이 어떤 모습으로 변신할지 기대감이 한층 높아지고 있답니다. 무엇보다도 관광객들에게는 더 많은 즐길 거리와 볼거리를, 지역 상권에는 새로운 활력을 제공할 수 있는 기회로 떠오르고 있죠. 1. '고터·세빛 관광특구'란?고속터미널에서 반포한강공원까지 이어지는 약 0.84㎡의 공간이 이번에 ‘고터·세빛 관광특구’로 지정됐어요. 이곳은 지하철 3, 7, 9호선과 79개의 버스 노선이 연결된 교통의 요지인데요. 연간 119만명의 외국인 관광객이 방문하며, 이미 서울에.. 2024. 12. 31. 2025년 부동산 시장의 운명: 전세·월세 대란과 공급 부족의 진실 목차 2025년 부동산 시장, 어디로 갈 것인가? 1. 공급 절벽, 11년 만의 최저 수준 2. 전세·월세 시장의 변화 3. 2025년 주요 변수: 금리, 공급, 정치적 불안정 4. 정치적 불안정과 시장의 혼란 5. 부동산 시장을 둘러싼 논란과 전망 결론2025년 부동산 시장, 어디로 갈 것인가?부동산 시장이 2025년에도 뜨거운 감자가 될 것 같은 분위기다. 특히 전세와 월세 시장에서 벌어질 대혼란과 입주 물량 부족이 초미의 관심사로 떠오르고 있다. 시장의 예측이 틀릴 수 있다는 이야기가 여기저기서 나오고 있는데, 과연 얼마나 현실로 다가올지 짚어보자. 추가적으로 정부의 정책 변화와 글로벌 경제 환경이 부동산 시장에 어떤 파장을 미칠지도 중요한 관전 포인트가 될 것.. 2024. 12. 28. 재건축 투자, 성공하는 법과 피해야 할 아파트 특징 공개 재건축 투자는 많은 사람들이 관심을 가지는 부동산 투자 방법 중 하나다. 하지만 재건축 투자가 항상 성공적인 수익을 가져오는 것은 아니다. 특히, 초보자들은 종종 재건축 아파트를 무작정 선택하면서 실패를 겪기도 한다. 그렇다면 재건축 투자에서 성공과 실패를 가를 핵심 요소는 무엇일까? 이번 글에서는 재건축 투자에서 반드시 피해야 할 아파트와, 성공적인 투자를 위한 조건을 소개한다. 1. 재건축 아파트 선택 시 가장 중요한 포인트, 용적률용적률은 재건축 아파트의 가치를 평가하는 중요한 기준 중 하나이다. 용적률이 높을수록 해당 부지에 더 많은 층수를 올릴 수 있어 사업성이 좋아진다고 생각할 수 있다. 하지만 실제로는 용적률이 이미 높게 설정된 아파트는 추가적인 개발이 어려워지기 때문에 재건축 사업이 어려운.. 2024. 12. 22. 조선 시대의 중심지였던 상주의 흥망사: 교통과 산업의 변화가 만든 역사 목차 1. 시작하며 2. 교통망의 변화가 불러온 도시 쇠퇴 3. 산업화와 공업화의 영향 4. 다른 쇠퇴한 도시들의 공통점 5. 현대의 성장 도시와 과거의 교훈 6. 마치며1. 시작하며도시는 단순한 공간이 아니라, 사람과 문화, 그리고 역사를 담아내는 그릇과도 같다. 과거 조선의 주요 도시였던 상주는 그런 의미에서 많은 이야기를 담고 있다. 한때 경상도의 중심지로 찬란했던 이 도시가, 지금은 인구 9만의 소도시로 전락했다. 어떻게 이런 변화가 일어났을까? 상주의 쇠퇴 과정을 통해 도시의 성장과 쇠퇴에 숨겨진 이야기를 들여다보자.2. 교통망의 변화가 불러온 도시 쇠퇴상주는 과거 경상도의 중심이자, 한양으로 향하는 교통 요지였다. 그러나 교통망의 변화는 상주에게 큰 전환점이 되.. 2024. 12. 21. 유통업체의 변화와 상업용 부동산의 미래: 슬세권이 사라지는 이유 1. 상업용 부동산의 변화: 코로나 이후의 유통업체와 백화점의 위기최근 들어, 유통업계의 변화가 점점 더 뚜렷하게 나타나고 있다. 예를 들어, 일본 사이타마현에 있는 카스카베 백화점이 폐점한다는 소식이 전해졌다. 이 백화점은 그 지역에서 중요한 상업 시설로 많은 사람들이 찾았던 곳이었지만, 결국 매출 하락과 임대료 상승 문제로 문을 닫게 되었다. 한국에서도 비슷한 상황이 발생하고 있다. 롯데백화점, 현대백화점 등 대형 유통업체들이 수도권 및 지방에서 여러 매장을 폐점할 예정이라는 뉴스가 지속적으로 나오고 있다.이러한 변화의 핵심 원인은 바로 매출 하락과 상업용 부동산 시장의 전반적인 침체다. 코로나 팬데믹을 지나면서 소비 패턴이 달라지고, 오프라인 매장에 대한 수요가 크게 줄어들었기 때문이다. 이에 따라.. 2024. 12. 21. 이전 1 2 3 4 5 ··· 15 다음