경제 및 부동산/부동산 관련90 구리 '인창 칸타빌 더 헤리티지', 준공 지연의 충격적인 배경 시작하며구리시 인창동에 들어선 '인창 칸타빌 더 헤리티지'는 입주를 시작한 지 2년이 넘었지만, 그동안 준공 승인을 받지 못한 채 수분양자들의 발목을 잡고 있었다. 문제의 원인은 오래전에 무산된 지역주택조합 사업에 있었다. 청약 당시에는 전혀 알려지지 않았던 이 배경은 입주민들에게 심각한 재정적·심리적 피해를 안겼다. 이번 사례는 주택청약을 앞둔 사람들에게 사전에 확인해야 할 중요한 교훈을 던져준다. 1. ‘인창 칸타빌 더 헤리티지’ 무엇이 문제였나경기 구리시 인창동에 위치한 ‘인창 칸타빌 더 헤리티지’는 지하 2층, 지상 25층 규모의 신축 아파트로 총 301세대로 구성되어 있다. 전용면적은 59㎡에서 84㎡로, 중소형 평형 위주로 설계되었으며 2020년 8월 분양 당시 전 세대가 빠르게 계약 완료될 .. 2025. 4. 14. 반포 래미안원베일리 실거래가 70억 돌파, 왜 한국 최고 일반아파트인가 시작하며아파트 시장에서 고급 주거의 상징은 다양한 기준으로 나뉘지만, ‘일반아파트 중 최고’라는 수식어가 어색하지 않은 곳이 있다. 바로 반포동에 위치한 래미안원베일리다. 전용 84㎡가 실거래가 70억원을 넘기며, 3.3㎡당 2억원을 돌파한 최초의 일반아파트라는 기록도 갖고 있다. 중소형부터 대형까지 다양한 면적대 구성, 뛰어난 입지, 압도적인 생활 인프라와 커뮤니티, 그리고 성공적인 재건축 사례까지 모두 갖춘 곳이다. 이 글에서는 왜 래미안원베일리가 ‘한국에서 가장 비싼 일반아파트’로 불리는지를 체계적으로 정리한다. 1. 래미안원베일리 개요 및 시세 흐름(1) 단지 개요항목정보위치서울 서초구 반포동 1-1 일대공급 규모총 2,990가구준공 연도2021년 입주 시작시공사삼성물산브랜드래미안구성 면적전용 5.. 2025. 4. 13. 경부고속도로 지하화 수혜지역 분석: 반포·서초의 변화 시작 시작하며2025년 상반기, 경부고속도로 지하화 발표는 서울 부동산 시장에 큰 파장을 예고하고 있다. 특히 서초구 반포동과 신반포 일대는 개발 호재와 함께 실질적인 수혜가 예상되는 지역으로 주목받고 있다. 고속도로 지하화는 단순한 교통문제 해결을 넘어, 지역 가치 상승과 부동산 재평가로 이어지는 중요한 전환점이 될 수 있다. 1. 경부고속도로 지하화의 핵심 계획(1) 공사 구간과 구조🛠️ 서울 한남IC부터 양재IC까지 약 10km 구간이 지하화될 예정이며, 지상 고속도로는 공원화된다. 기존의 상하행 구분 이중 구조에서, 단일 터널 구조로 수정되며 비용과 공사 난이도를 고려한 결정이다.(2) 착공과 완공 시기 📅 착공: 2029년 상반기 📅 완공 예상: 미정 (최소 5~7년 소요 예상)(3) 새로운.. 2025. 4. 13. 다음 대통령실 어디가 적합할까? 용산·청와대·세종 완전 비교 시작하며2025년 대선을 앞두고 정치권에서는 다음 대통령의 집무실 위치에 대한 논의가 이어지고 있다. 현재 대통령실이 위치한 용산, 오랜 시간 상징성을 지닌 청와대, 그리고 행정 중심 도시인 세종시가 대표적인 후보지로 거론된다. 각 지역은 저마다의 장점과 단점을 갖고 있어, 어느 곳이 가장 적합한지에 대해 관심이 집중되고 있다. 1. 용산 대통령실, 유지할 수밖에 없는 현실적 조건들(1) 기존 인프라 활용으로 예산 절감 효과현재 윤석열 대통령이 사용하고 있는 장소로, 초기 인프라가 구축되어 있음이미 수백억원 이상이 투입된 만큼 새로운 이전 시 예산 낭비 논란이 발생할 수 있음특히 인수위원회 없이 바로 대통령이 업무를 시작해야 하는 차기 상황에서, 행정적 혼란을 줄일 수 있음(2) 그러나 불거지는 정치적 .. 2025. 4. 11. 집값 상승과 임대료 폭등, 우리 사회는 어디로 가고 있는가 시작하며현대 사회에서 집은 단순한 주거 공간을 넘어 개인의 경제적 안정성과 사회적 지위를 나타내는 중요한 요소로 자리 잡았다. 하지만 최근 몇 년간 부동산 시장은 급격히 변화했고, 특히 집값 상승과 임대료 폭등은 많은 사람들에게 주거 불안을 안겨주고 있다. 코로나19 팬데믹 이후 경제 상황이 악화되면서 소유 대신 임대를 선택하는 사람들이 늘어나고 있으며, 이는 단순한 선택이 아니라 생존을 위한 필수적인 변화로 자리 잡았다. 이번 글에서는 임대 사회의 배경과 특징, 그리고 이를 해결하기 위한 방안을 심도 있게 살펴보고자 한다. 1. 임대 사회의 형성과 배경임대 사회란 주택 소유보다 임대를 통해 주거 문제를 해결하려는 경향이 확대된 사회를 의미한다. 이 현상은 몇 가지 주요 요인으로 설명될 수 있다. (1).. 2025. 1. 20. 서울 강북 가성비 학군지, 중계동 은행사거리 학원가 탐방기 시작하며서울에서 학군지로 유명한 지역들을 떠올리면 보통 강남구 대치동이나 양천구 목동이 먼저 생각날 것이다. 하지만 이들 지역은 높은 집값과 학원비로 인해 부담이 크다. 이에 비해 강북권에서는 가성비가 좋은 학군지로 중계동이 주목받고 있다. 중계동 은행사거리는 학원가와 주거지를 모두 갖춘 지역으로, 학부모와 학생들에게 최적의 교육 환경을 제공하고 있다. 이번 글에서는 중계동 은행사거리의 학원가, 주요 아파트 단지, 생활 편의시설, 그리고 이 지역이 가진 매력을 자세히 살펴보고자 한다. 1. 중계동 은행사거리: 학원가의 중심중계동 은행사거리는 이름에서 알 수 있듯 여러 은행이 밀집해 있어 지역 주민들에게 금융 편의를 제공하고 있다. 하지만 이곳의 진짜 강점은 학원가다.학원의 규모: 은행사거리를 중심으로 약.. 2025. 1. 3. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음