1기 신도시 재정비 계획, 선도지구 용적률과 물량 확대 논란
목차1기 신도시 선도지구, 용적률 확대가 필요한 이유공공기여율과 용적률 상향, 신도시 재정비의 중요한 포인트선도지구 물량 확대, 부동산 시장에 미칠 영향재정비 과정에서 발생할 갈등과 해결 방안결론: 1기 신도시 재정비의 미래와 중요한 변화 1. 1기 신도시 선도지구, 용적률 확대가 필요한 이유최근 국토교통부가 발표한 노후계획도시 재정비 기본방침에 따르면, 수도권의 1기 신도시를 포함한 전국 225곳의 노후도시들이 재정비를 거쳐 새로운 모습으로 변모할 예정이다. 이 중에서도 특히 1기 신도시인 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등은 과거 급속히 성장한 지역으로, 현재 많은 주거단지들이 노후화되어 있어, 재정비가 필수적인 상황이다. 그 중에서도 선도지구의 용적률 상향이 주된 쟁점으로 떠오르고 있다. 선도지구..
2024. 11. 18.
자양동, 서울 한강변 개발의 미래 가치는 어디까지?
목차자양동, 한강변의 가치를 다시 보다자양동 교통과 인프라, 투자로 이어지는 이유자양동의 ‘우성 3차’, 리모델링 가능성의 진단자양동 학군의 변화와 학부모들의 선택자양동의 미래 가치는? 개발 프로젝트와 기대되는 변화자양동의 투자 전략과 예상 시세 1. 자양동, 한강변의 가치를 다시 보다자양동은 한강변의 뛰어난 위치를 자랑하는 서울 광진구의 중요한 동네이다. 한강을 바라보는 위치는 물론, 청담대교, 영동대교, 잠실대교 등이 가까운 거리에 있어 강남과의 접근성도 매우 좋다. 서울의 주요 업무지구와도 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, 이로 인해 자양동은 상업적·주거적으로 모두 매우 높은 잠재력을 지닌 지역으로 평가받고 있다. 특히, 자양동은 7호선과 2호선이 지나가는 교통망 덕분에 서울 전역으로의 이동이 용이하..
2024. 11. 18.
대부도 구봉도, 서해안의 숨겨진 일몰 명소를 소개합니다
목차대부도 구봉도, 서해안 일몰 명소구봉도 해솔길, 다양한 자연을 만나다구봉도의 석양, 두 바위 사이에서 만난 황홀한 순간구봉도 낙조전망대, 서해의 석양을 담을 최적의 장소대부도 해솔길, 서해의 아름다움을 온몸으로 느끼다 1. 대부도 구봉도, 서해안 일몰 명소대부도 구봉도는 서해안에서 가장 아름다운 일몰 명소로 손꼽히는 곳이다. 구봉도의 석양은 그야말로 황홀하다. 바다가 붉게 물드는 순간, 두 바위 사이로 펼쳐지는 석양은 감동적이다. 구봉도의 바위는 할배 바위와 할미 바위로 불리며, 그 사이로 보이는 석양은 사진 작가들 사이에서도 유명한 명소로, 이곳에 서면 마치 시간이 멈춘 것처럼 느껴진다. 대중교통을 이용한 여행자들에게도 쉽게 접근할 수 있는 이곳은, 자연의 아름다움과 고즈넉한 분위기를 동시에 느낄 ..
2024. 11. 18.
경주 전촌리 해돋이와 첨성대, 겨울 아침에 만나는 평화로운 순간
목차경주 전촌리 해돋이, 겨울 아침의 첫 빛경주 교촌마을, 천년의 역사 속에서 만나는 고즈넉한 아름다움경주 첨성대, 고요한 아침 속에서 되살아나는 신라의 숨결경주에서의 특별한 하루, 자연과 역사의 만남경주 여행의 진정한 의미, 시간을 초월한 여유와 평화 1. 경주 전촌리 해돋이, 겨울 아침의 첫 빛경주는 그저 유명한 관광지가 아니라, 그 자체로 특별한 감동을 주는 여행지이다. 특히 겨울에 맞이하는 해돋이는 그 아름다움과 신비로움이 더욱 강조된다. 전촌리에서 맞이하는 해돋이는 그 무엇과도 비교할 수 없는 매력을 지닌 순간이다. 아침 일찍, 아직 어둠에 잠겨 있는 바닷가에서 하늘이 서서히 밝아오고, 그 빛이 점점 수평선 위로 스며드는 장면은 정말 감동적이다. 이 순간은 정말로 시간이 멈춘 것 같은 느낌을 준..
2024. 11. 18.
