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집값 하락의 끝은 어디인가? 과거에서 배우는 반등의 법칙 1. 부동산 시장의 과거에서 배우는 교훈부동산 시장은 특정 시점의 정치적, 경제적 환경에 따라 크게 요동친다. 과거 10여 년 전, 금융위기 이후의 하락장은 이를 잘 보여준다. 특히, 2008년 글로벌 금융위기는 한국 부동산 시장에도 큰 충격을 줬다. 용산 정비창 개발 사업은 당시 단군 이래 최대 개발 사업으로 기대를 모았지만, 경제 상황 악화와 자금 부족으로 중단됐다. 용산이라는 입지에서도 개발 사업이 멈췄다는 사실은 당시의 시장 상황이 얼마나 불안정했는지를 단적으로 보여준다.이외에도 검단 2지구와 광명·시흥 지구와 같은 대규모 개발 계획이 백지화되면서 공급이 줄어들었고, 이는 시장의 장기적인 불균형을 초래했다. 당시 정책 입안자들은 당장의 경제적 어려움을 해결하려 했지만, 결과적으로 이러한 공급 부족.. 2024. 12. 10.
역사 속 과거제도, 중국을 옭아맨 이유는? 1. 시작하며과거시험이라는 단어를 들으면 조선시대와 중국의 학문 경쟁을 떠올리는 사람이 많다. 하지만 이 시험은 단순히 학문적 수준을 평가하는 것을 넘어, 당시 사회와 정치 체제의 뼈대를 형성하는 역할을 했다. 특히 중국에서는 과거제도가 오랜 기간 동안 정치적 안정과 국가 운영의 핵심 메커니즘으로 작용했다. 그런데 이런 시스템이 결국 독재 체제를 강화하고 국가의 쇠퇴를 불러온 결정적 요인이 되었다는 주장이 있다. 오늘 소개할 책 "중국 필패"는 바로 이 과거제도의 어두운 면을 흥미롭게 분석하고 있다.2. 과거제도의 기원과 역할중국의 과거제도는 수나라 때 본격적으로 확립되어 이후 청나라까지 이어졌다. 이는 뛰어난 인재를 선발해 국가의 통치 기구에 투입하는 강력한 도구였다. 특히 이 제도는 귀족 중심의 권력.. 2024. 12. 10.
보이지 않는 손을 오해한 사람들, 애덤 스미스의 진짜 메시지 1. 애덤 스미스, 경제학의 아버지애덤 스미스는 누구나 알고 있는 경제학의 창시자이다. 하지만 사실 그는 경제학자라기보다는 도덕 철학자였다. 그의 대표작인 국부론을 기억하는 사람들이 많지만, 그가 더 애정을 가졌던 책은 바로 도덕 감정론이다. 국부론은 자본주의 경제의 이론을 제시한 중요한 책이지만, 애덤 스미스는 경제 활동에 대한 그의 관점이 도덕적, 인간적 성찰을 바탕으로 형성되었음을 강조했다. 그의 철학이 현대 경제학의 기초가 되었고, 그럼에도 불구하고 도덕 감정론을 통해 인간의 본성과 사회적 관계를 어떻게 바라보았는지를 이해하는 것이 국부론을 제대로 이해하는 데 필수적이다. 2. 보이지 않는 손, 그 잘못된 오해"보이지 않는 손"은 애덤 스미스의 가장 잘 알려진 개념 중 하나로, 시장에서 개인의 자.. 2024. 12. 10.
2025 연말정산, 알아야 덜 낸다! 기간과 방법 총정리 시작하며12월이 되면 연말정산 이야기가 빠질 수 없다. 직장인이라면 누구나 세금 환급에 관심이 많을 텐데, 연말정산은 단순히 환급이 아니라 1년 동안의 소득과 지출을 정리하고 세금을 정확히 계산하는 중요한 절차다. 이번 포스팅에서는 2025년 연말정산 기간과 준비 방법, 주의할 점을 꼼꼼히 살펴보자. 1. 연말정산 기간은 언제?연말정산은 매년 1월 중순부터 2월 말까지 진행된다. 국세청의 연말정산 간소화 서비스가 1월 15일에 오픈되므로, 이때부터 필요한 서류를 준비하면 된다. 다만, 회사마다 서류 제출 기한이 조금씩 다를 수 있으니 사내 공지사항을 확인하는 것이 좋다.특히 회사는 2월 급여와 함께 연말정산 결과를 국세청에 신고해야 하므로, 1월 말까지 서류 제출을 요구하는 경우가 많다. 따라서, 간소화.. 2024. 12. 10.
올리브영 12월 혜택! 2만원 결제하면 1만원 CJ포인트 돌려받기 시작하며연말 쇼핑 시즌, 올리브영에서 꼭 필요한 아이템을 저렴하게 살 기회가 있다. 페이코와 CJ ONE 멤버십을 이용하면, 2만원을 결제하고 1만원 상당의 CJ포인트를 돌려받을 수 있는 이벤트가 진행 중이다. 이 기회를 어떻게 활용하는지 간단하게 알아보자. 1. 이벤트의 핵심: 어떻게 참여하나요?이번 이벤트는 페이코와 CJ ONE 멤버십을 연동하고 올리브영 매장에서 페이코 포인트로 2만원 이상 결제하면 CJ포인트 1만 포인트를 적립해 주는 구조다. 여기서 중요한 점은 반드시 페이코 포인트로 결제해야 한다는 것이다.기간: 2024년 12월 20일까지제한: 아이디당 하루 1회 참여 가능혜택: CJ포인트는 올리브영뿐만 아니라 CJ계열사에서도 사용 가능 2. 준비 단계: 페이코와 CJ ONE 멤버십 연결이벤트.. 2024. 12. 10.
두유제조기로 건강한 두유 만들기: 에버홈, 소야트, 베스트하임의 성능 비교 두유는 비건과 채식주의자들뿐만 아니라, 건강한 식습관을 추구하는 사람들 사이에서도 매우 인기 있는 음료이다. 최근에는 두유를 가정에서 직접 만드는 사람들이 많아졌고, 이를 위해 두유제조기가 큰 인기를 끌고 있다. 두유제조기는 콩과 물만 있으면 간편하게 신선한 두유를 만들 수 있기 때문에, 외출 없이 집에서 빠르고 편리하게 건강한 두유를 즐길 수 있는 장점이 있다. 그러나 시중에는 다양한 제품들이 있어 어떤 제품을 선택해야 할지 고민이 될 수 있다.오늘은 에버홈 EV-DU7000, 소야트 두유제조기, 베스트하임 ESR-1717 3가지 제품을 비교하며, 각 제품의 성능, 속도, 세척 편의성, 소음 등 다양한 요소를 상세히 분석해보겠다. 세 가지 제품의 특징을 하나씩 살펴보며, 여러분이 두유제조기를 선택하는 .. 2024. 12. 10.

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