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오피스텔 바닥난방 규제 완화, 이제 투자처로 적합한 시점인가? 오피스텔 시장은 변화의 조짐을 보이고 있다. 그 중에서도 가장 주목할 만한 변화는 바닥 난방 규제 완화다. 기존에는 일정 면적 이하의 오피스텔에는 바닥 난방 설치가 불가능했으나, 이번 규제 완화로 인해 120㎡ 이하의 오피스텔에서도 바닥 난방을 설치할 수 있게 되었다. 바닥 난방은 한국에서 겨울철 생활의 필수적인 요소로 자리잡고 있으며, 이를 가능하게 하는 규제 완화는 오피스텔을 투자처로 고려하는 이들에게 큰 변화를 가져올 것이다. 그럼 이번 규제 완화가 오피스텔 시장에 미칠 영향을 깊이 있게 분석해보자. 1. 오피스텔 바닥 난방 규제 완화, 왜 중요한가?한국에서 바닥 난방은 단순히 한겨울을 따뜻하게 보내는 수단을 넘어서, 생활의 질을 높이는 중요한 요소로 자리 잡았다. 특히 오피스텔은 공간이 비교적 좁.. 2024. 12. 7.
갤럭시 ONE UI 7, 이젠 정말 대박이다! 새로운 디자인과 기능들 총정리 삼성의 갤럭시 스마트폰을 사용하는 이들에게, 이번 ONE UI 7 업데이트는 그야말로 충격적일 수밖에 없다. 디자인과 기능에서 눈에 띄는 혁신을 보여주었고, 사용자 경험을 대폭 향상시킨 요소들이 많다. 이전에 비해 훨씬 더 부드럽고 직관적인 디자인과, 애니메이션의 개선은 물론, 실용적인 기능들이 가득 담겼다. 이번 포스트에서는 갤럭시 ONE UI 7의 주요 특징들을 집중적으로 살펴보겠다. 1. 디자인의 변화: 더 깔끔하고 직관적ONE UI 7에서 가장 눈에 띄는 변화는 바로 디자인이다. UI 6에서 UI 7으로 넘어오면서 변화된 점은 단순히 시각적인 변화에 그치지 않는다. 앱 아이콘의 디자인부터 홈 화면의 레이아웃까지 전반적인 UI가 깔끔하고 직관적으로 변화했다. 1-1. 아이콘 디자인왼쪽은 UI 6, .. 2024. 12. 7.
레이저 점 제거 후 생길 수 있는 흉터와 색소침착, 이렇게 관리하세요 점 제거는 외모 관리의 중요한 단계 중 하나다. 하지만 점을 제거한 후 관리가 부족하면 흉터나 색소침착 같은 문제가 생길 수 있다. 오늘은 점 제거 후 효과적인 관리 방법을 통해 이러한 부작용을 최소화하는 방법을 살펴보려고 한다. 1. 점 제거 후 왜 관리가 중요한가?점 제거는 피부에 얕은 상처를 남기는 과정이다. 이 과정에서 관리가 부족하면 피부가 재생되는 동안 문제가 생기기 쉽다. 예를 들어, 재생 테이프를 제대로 붙이지 않거나, 자외선 차단을 소홀히 하면 흉터가 남거나 색소침착이 심해질 수 있다. 2. 관리 첫 단계: 재생 테이프 활용점 제거 후에는 하이드로콜로이드 제재의 재생 테이프(일명 듀오덤)를 사용하는 것이 기본이다. 이 테이프는 상처 부위를 밀폐해 외부 균으로부터 보호하고, 삼출물을 유지해.. 2024. 12. 7.
올바른 칫솔 선택부터 양치법까지, 치과의사가 말하는 핵심 정리 1. 양치질, 정말 충치를 예방할까?우리가 흔히 믿고 있는 "양치질만 열심히 하면 충치가 예방된다"는 말은 사실이 아니다. 충치와 잇몸 질환은 발생 원인과 관리 방법이 완전히 다르다. 충치는 주로 치아의 좁고 깊은 홈에서 발생하며, 칫솔모가 닿기 어려운 부위이기 때문에 양치질만으로 예방이 어렵다. 치과 교과서에서도 치아 홈은 너무 좁아 칫솔이 닿지 않는다고 설명한다.충치를 예방하려면 치아 홈을 메우는 치아 홈 메우기와 불소 성분이 포함된 치약 사용이 필수적이다. 치아 홈 메우기는 치과에서 홈을 메워 세균이 서식할 공간을 차단하는 치료 방법이다. 이와 함께 불소는 치아 표면을 단단하게 만들어 충치 진행을 억제하는 역할을 한다. 따라서 충치 예방의 핵심은 칫솔질보다 치과에서의 예방 치료와 불소 관리에 있다... 2024. 12. 6.
석촌호수 초대형 미디어아트 갤러리, 서울 송파구 문화예술의 새로운 중심지 송파구가 석촌호수에 초대형 미디어아트 갤러리인 'Lake Bridge Gallery(호수교갤러리)' 조성에 착수했다. 이 갤러리는 잠실호수교의 교량 하부 연결통로에 위치하게 되어, 지역 주민과 관광객들에게 새로운 문화 예술 경험을 제공할 예정이다. 갤러리의 특이한 점은 전통적인 갤러리 공간이 아닌, 자연경관과 결합된 실감형 미디어아트 전시와 예술가들의 작품 전시 공간을 포함한다는 점이다. 이번 프로젝트는 송파구가 문화와 기술을 결합하여 시민들에게 새로운 경험을 선사하려는 의지가 담겨 있다. 1. 초대형 미디어아트 갤러리, 'Lake Bridge Gallery'의 탄생송파구는 석촌호수 주변을 예술과 기술이 결합된 문화예술 공간으로 변화시키기 위한 프로젝트를 진행하고 있다. 'Lake Bridge Galle.. 2024. 12. 5.
88 대책 후 그린벨트 해제, 서울시 개발제한구역 변화 1. 서울시, 88 주택 공급 대책으로 그린벨트 해제2024년 12월 5일, 서울시는 제16차 도시계획위원회를 통해 개발제한구역(그린벨트) 내 토지거래허가구역을 해제한다고 발표했다. 8·8 주택 공급 대책의 일환으로, 서울시는 토지거래허가구역으로 지정된 125.09㎢의 개발제한구역을 해제하였다. 이 조치는 서울시의 주택 공급을 늘리기 위한 노력의 일환으로, 주택 재개발 및 재건축의 활성화를 위한 기반이 될 것으로 기대된다. 2. 강남·서초 등 주요 구역도 포함서울시가 이번에 해제한 토지거래허가구역에는 강남구와 서초구의 자연녹지지역(개발제한구역)도 포함된다. 이 지역은 개발이 진행될 예정인 곳으로, 27.29㎢ 면적 중 보상 절차가 마무리된 수서역세권 일대(0.7㎢)와 개발사업이 이미 추진 중인 구역들이 .. 2024. 12. 5.

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