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경제 및 부동산227

집값 하락의 끝은 어디인가? 과거에서 배우는 반등의 법칙 1. 부동산 시장의 과거에서 배우는 교훈부동산 시장은 특정 시점의 정치적, 경제적 환경에 따라 크게 요동친다. 과거 10여 년 전, 금융위기 이후의 하락장은 이를 잘 보여준다. 특히, 2008년 글로벌 금융위기는 한국 부동산 시장에도 큰 충격을 줬다. 용산 정비창 개발 사업은 당시 단군 이래 최대 개발 사업으로 기대를 모았지만, 경제 상황 악화와 자금 부족으로 중단됐다. 용산이라는 입지에서도 개발 사업이 멈췄다는 사실은 당시의 시장 상황이 얼마나 불안정했는지를 단적으로 보여준다.이외에도 검단 2지구와 광명·시흥 지구와 같은 대규모 개발 계획이 백지화되면서 공급이 줄어들었고, 이는 시장의 장기적인 불균형을 초래했다. 당시 정책 입안자들은 당장의 경제적 어려움을 해결하려 했지만, 결과적으로 이러한 공급 부족.. 2024. 12. 10.
보이지 않는 손을 오해한 사람들, 애덤 스미스의 진짜 메시지 1. 애덤 스미스, 경제학의 아버지애덤 스미스는 누구나 알고 있는 경제학의 창시자이다. 하지만 사실 그는 경제학자라기보다는 도덕 철학자였다. 그의 대표작인 국부론을 기억하는 사람들이 많지만, 그가 더 애정을 가졌던 책은 바로 도덕 감정론이다. 국부론은 자본주의 경제의 이론을 제시한 중요한 책이지만, 애덤 스미스는 경제 활동에 대한 그의 관점이 도덕적, 인간적 성찰을 바탕으로 형성되었음을 강조했다. 그의 철학이 현대 경제학의 기초가 되었고, 그럼에도 불구하고 도덕 감정론을 통해 인간의 본성과 사회적 관계를 어떻게 바라보았는지를 이해하는 것이 국부론을 제대로 이해하는 데 필수적이다. 2. 보이지 않는 손, 그 잘못된 오해"보이지 않는 손"은 애덤 스미스의 가장 잘 알려진 개념 중 하나로, 시장에서 개인의 자.. 2024. 12. 10.
위례 과천선 민자 적격성 통과, 과천과 강남을 잇는 새로운 교통망 시작하며서울과 그 주변을 잇는 교통망은 점점 더 확장되고 있다. 특히, 위례 과천선은 최근 민자 적격성 조사를 통과하며 그 가능성을 입증했다. 이 철도 노선은 과천과 강남을 연결하는 중요한 교통망으로 주목받고 있다. 위례 신사선과는 다르게, 위례 과천선은 더 많은 지역을 연결하며 서울의 교통 흐름을 더욱 원활하게 만들 것으로 기대된다. 오늘은 위례 과천선에 대해 자세히 알아보고, 이 노선이 서울과 과천, 강남에 미치는 영향을 살펴보겠다. 1. 위례 과천선의 민자 적격성 통과, 그 의미위례 과천선은 최근 민자 적격성 조사를 통과했다고 발표되었다. 민자 사업은 민간 자본이 들어가는 사업으로, 정부의 지원 없이 민간 기업들이 주도하는 방식이다. 위례 과천선은 대우 건설 컨소시엄이 주도하는 프로젝트로, 사업성이.. 2024. 12. 10.
미국에서 인기 끄는 한국 선크림, 그 이유는 무엇일까 1. 한국 화장품의 전 세계적 인기최근 몇 년간 한국 화장품의 인기는 날이 갈수록 높아지고 있다. 한국 화장품 수출액은 11조 원을 넘어서며, 국내 무역 수지 흑자에서 중요한 비중을 차지하고 있다. 특히 2024년 1분기 기준으로 화장품 수출액이 22억 9,600만 달러에 달해, 전체 수출액에서 상당한 비중을 차지하고 있다. 이처럼 한국 화장품이 글로벌 시장에서 큰 인기를 얻고 있는 이유는 다양한 제품의 품질뿐만 아니라, 가격대비 효과적인 제품들이 많기 때문이다. 2. 미국에서 한국 선크림의 인기 상승한국 화장품의 인기 중에서도 특히 눈에 띄는 것이 선크림이다. 한국 선크림은 특히 미국 시장에서 급격한 인기를 얻고 있는데, 그 이유는 무엇일까? 한국 선크림은 가격이 저렴하면서도 효과가 뛰어난 것으로 평가.. 2024. 12. 9.
한국 면세점의 위기, 중국이 가져간 산업의 본질 1. 면세점 산업의 변화: 관광업의 일부에서 대리구매 시장으로면세점은 원래 해외여행을 떠나는 여행객들에게 면세 혜택을 제공하며 관광업의 일부로 작용했습니다. 여행자들은 면세점을 이용해 세금을 제외한 낮은 가격에 상품을 구매할 수 있었고, 이러한 구조는 여행 경험을 풍부하게 하는 한 요소로 자리 잡았습니다. 하지만 최근 면세점의 역할이 크게 변했습니다. 특히, 한국 면세점 시장은 단순히 외국인 관광객들을 대상으로 한 소매업에서 중국의 대리구매자, 이른바 '따이궁'을 주요 고객으로 삼는 구조로 변모했습니다.따이궁은 중국 내 규제를 피하거나 이익을 얻기 위해 대량으로 물품을 구매해 중국으로 들여가는 역할을 합니다. 이들은 면세점 매대에서 상품을 구매하지 않고, 한국 면세점 창고에서 물품을 바로 수출하는 방식으.. 2024. 12. 8.
기린, 중국 기업의 프리미엄 상징이 된 이유는 무엇인가? 1. 기린, 중국에서 의미하는 것‘기린’ 하면 대부분 사람들은 지라프, 즉 목이 긴 동물을 떠올린다. 그러나 중국에서의 ‘기린’은 우리가 아는 그 동물이 아니다. 사실, 중국에서 기린은 신화적 존재로 알려져 있으며, 고대 동양에서 매우 중요한 상징성을 지니고 있었다. 기린은 동양에서 '길조'를 의미하는 동물로, 나타나면 평화롭고 번영하는 시대가 온다고 여겨졌다. 실제로, 중국, 한국, 일본에서는 기린을 매우 신성한 동물로 취급하며, 그것이 나타나는 것은 나라가 평화롭고 번영할 징조라고 믿어졌다. 중국 전통에서는 기린이 '길운'을 상징하는 동물로, 황제의 권력을 상징하기 위해 자주 사용되었다. 기린이 등장하면 정치적인 안정을 상징한다고 여겨졌으며, 황제는 기린을 자주 그려 넣은 작품이나 문양을 사용했다. .. 2024. 12. 8.

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